Upravna enota Koper je zaključila postopek v zadevi komasacije Malinska, ki je bil začet v letu 1983. zainteresirani, ki bi izkazali interes za komasacijski postopek, ki bo upošteval bistveno spremenjene okoliščine in omogočil izboljšanje kmetijskega potenciala zemljišč na tem območju, lahko skladno z veljavnim Zakonom o kmetijskih zemljiščih in glede na pravno ter dejansko stanje v naravi vložijo novo zahtevo za komasacijo.
Skupščina Občine Koper je 19. 4. 1983 z odločbo št. 021-21/81 na predlog Kmetijske zemljiške skupnosti Koper in kmetov uvedla komasacijski postopek v k.o. Topolovec in k.o. Gradin, imenovan Komasacija Malinska. Za izboljšanje stanja in potenciala kmetijske pridelave ter kakovostnejše rabe kmetijskih zemljišč so bile v 80. letih izvedene aktivnosti tako na terenu kot v okviru postopka, saj je bilo ugotovljeno, da je na območju doline Malinska lastništvo zemljišč izrazito razdrobljeno, prav tako so razdrobljena zemljišča. V območje predvidene ureditve je bilo namreč vključenih več kot 900 zemljiških parcel v lasti številnih posameznikov, med katerimi so bili številni neznani. Čeprav je v postopku že bila predlagana in izdelana nova razdelitev zemljišč, so bile urejene nove (s komasacijo predvidene) dostopne poti in izvedene posamezne regulacije vodotokov in druga agromelioracijska dela, vendar do dokončne ureditve pravnega stanja (tudi zaradi posameznih neobravnavanih in nerešenih pritožb) ni prišlo. V 90. letih je postopek zastal in kljub številnim poizkusom ni bil nadaljevan.
Ob pregledu nerešenih zahtev so na Upravni enoti Koper postopek Komasacije Malinska znova pregledali in ugotovili, da ga zaradi trenutnega lastninskega stanja, vpliva na vlaganja ter razdelitev komasacijskega sklada in že izdane nepravnomočne odločbe o razdelitvi ni mogoče zaključiti oziroma izvršiti. Prav tako že izdelan elaborat, ki je podlaga za vpis novega stanja v geodetske evidence in zemljiško knjigo, ne izpolnjuje tehničnih pogojev za spremembo v evidencah.
Upravna enota Koper je ugotovila, da uvedena komasacija ovira drugačno ureditev razmerij in prilagoditev novim razmeram ter stanju na terenu, kar ni vzdržno in ni v korist lastnikov, prav tako ne omogoča doseganja kmetijskega potenciala (ureditev zemljišč, vpis GERK …). Postopek, ki je bil uveden v drugačnih družbeno političnih razmerah, drugačnih katastrskih podlagah, drugačnem lastninskem stanju in ob drugih udeležencih (vseh komasacijskih udeležencev glede na trenutno stanje niti ni možno identificirati), izkazuje, da ga danes ni mogoče nadaljevati, zato je Upravna enota Koper tudi uradno sklenila, da ga zaključi. Z izdano odločbo je ugotovila, da se zaradi neizvršljivosti za nično izreče odločba o ponovni razdelitvi zemljišč Skupščine Občine Koper, Komisije za izvedbo komasacijskega postopka na komasacijskem območju Malinske št. 021-21/81 z datumom 5. 2. 1985, in s sklepom ustavila postopek komasacije. Odločba in sklep sta objavljena na oglasni deski UE Koper in na državnem portalu e-uprava.
Ob tem Upravna enota Koper obvešča vse, ki bi še vedno izkazali interes za komasacijski postopek, a mora ta upoštevati bistveno spremenjene okoliščine in omogočiti izboljšanje kmetijskega potenciala zemljišč na tem območju, da lahko skladno z veljavnim Zakonom o kmetijskih zemljiščih glede na pravno in dejansko stanje v naravi vložijo novo zahtevo za komasacijo. Z namenom gospodarnega upravljanja zemljišč bo v nadaljevanju zainteresiranost med lastniki zemljišč za ponovno uvedbo komasacijskega postopka na območju doline Malinske preveril Sklad kmetijskih zemljišč in gozdov RS v sodelovanju z Mestno občino Koper.
Foto. Arhiv MOK
